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5000万撬动22亿?投资公司掀起巨浪-军事空间

2021-06-14 16:49分类:军事时局 阅读:

 

  4月28日前后开始,深圳中介圈传播着这样一条项目推介信息。从此两三天时间里,项目单价一路跳涨,最高至8万/平!一套130平方米阁下的屋子,在极短时间内灵敏涨价近300万元!

  随即,一则关于“5000万撬动22亿房产”的新闻被奉上热搜。5月1日,住建局参与,全城“热盘”又极速遭遇“锁盘”。

  这个项目背后大概的高佣金,是中介愿意地毯式搜索客户的动力。而生意业务的另一端,是亟需回笼资金的投资公司,重金砸向全城中介,只为快速销售半月前竞得的项目。

  由此,一种埋没在深圳楼市的ABC单生意业务模式也走向公家视野。在这一模式下,房东上家是A,炒房客是B,真实买方是C。

  举个例子,A手里有一套市场价500万的屋子,筹备以450万卖出。B付出一笔定金,签了条约但拖着不网签,然后迅速找到下家C,把屋子以450万卖给C。也即,B以一笔几十万的定金,撬动数百万的房产。

  有网友阐明称,竞买人付出5000万担保金,签订正式条约,立刻把房源投放市场,分拆出售,军事热点最新情况,无缝对接,约莫值22亿元,几个月时间赚七八个亿。不外竞买人并未如网友阐明那样肯花几个月时间逐步消化,而是短短两三日内加价销售,被质疑“炒房,白手套白狼”。

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  项目售楼处 每经记者 甄素静 摄

  3天跳涨近300万?!

  刘强是全程参加该项目宣传的中介之一,其汇报《逐日经济新闻》记者,4月28日他们最早接到通知时获悉这批房源包罗住宅、公寓和办公,住宅价值约6.5万/平,公寓价值约3.5万/平。

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  受访者供图

  “有的中介为了获客,最初对客户宣传单价为6万/平。”熟悉深圳楼市的经纪人们,将最能吸引购房者存眷的住宅挑出来做重点宣传,全城铺开,加持不摇号等观念,得到了很好的市场结果。

  “价值开始一路走高,两天之内单价从6万到7万,厥后喊价到8万时,我就不再推给客户了,以132平方米的屋子来算,两三天内涨价近300万了,感受不靠谱”,刘强说。

  在当局新房限价法则之下,毕竟是奈何的屋子短期内跳涨如此之高?

  记者查阅深圳市联交所通告获悉,该批房源是深圳市沙井沙一股份相助公司(下称沙一股份)回迁房源。

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